Comment financer l'installation d'une pompe à chaleur ?
Afin de financer votre système de chauffage par une pompe à chaleur air-air, air-eau, eau-eau ou thermodynamique, vous pouvez obtenir des aides de l'Etat telles que le CITE, la TVA à 5,5%, l'Eco-PTZ ou bien encore l'Anah. Retrouvez le détail de ces offres dans la rubrique
Attention, pour bénéficier de ces aides, vous devez faire appel à un professionnel RGE QualiPAC. De plus, les matériaux et équipements doivent être également fournis et posés par ces professionnels.
Comment bénéficier de la TVA à 5,5% ?
La TVA réduite à 5.5% (au lieu des 10%) est toujours maintenue. Elle est destinée aux travaux d’amélioration de la qualité énergétique des logements achevés depuis plus de 2 ans.
Pour en bénéficier, il faut être propriétaire occupant, bailleur, syndicat de propriétaire, locataire, occupant à titre gratuit ou bien encore être une société civile immobilière ayant un logement achevé depuis au moins
Qu'est-ce que l'Éco-PTZ ?
Ce prêt s’adresse aux personnes physiques et sociétés civiles (non soumises à l’impôt sur les sociétés dont un des associés est une personne physique). A partir du 1er mars 2019, l’éco-PTZ est ouvert aux logements achevés depuis plus de 2 ans à la date de début d’exécution des travaux.
Il vous permet de financer vos rénovations énergétiques jusqu’à 30 000€ sans faire d’avance de trésorerie : sans frais de dossier et intérêts à la charge de l’Etat. Il est accessible à tous les propriétaires, sans conditions de ressources, qu'ils occupent leur bien immobilier ou qu'ils le louent à des tiers.
Cependant, il ne peut constituer le financement de l’intégralité de l’opération, vous devrez donc compléter avec un apport personnel ou via un autre prêt.
Un éco-prêt complémentaire peut être demandé dans les 5 ans qui suivent l’émission du premier éco-PTZ.
Ce prêt est cumulable avec le Ma Prime Rénov' (ancien CITE), les aides de l’ANAH et la prime énergie.
LA PRIME ENERGIE
Tout savoir sur la Prime Energie
La prime énergie vous permet de bénéficier d’une aide si vous souhaitez changer de mode de chauffage, améliorer l’isolation de votre logement, etc.
Elle s’appuie sur le dispositif des certificats d’économies d’énergie (CEE), qui oblige les fournisseurs d’énergie et de carburant à vous aider à réaliser des économies d’énergie.
La prime énergie est donc attribuée par ces vendeurs d’énergie, aussi appelés « obligés ».
Cette prime s'applique aux propriétaires qui effectuent des travaux de rénovation énergétique dans leur logement principal, sous réserve que la construction soit terminée depuis au moins 2 ans.
Pour en bénéficier, il faut remplir certaines conditions notamment celle de prouver le rôle incitatif de l’obligé avant le début des travaux. Concrètement, cela se traduit généralement par une lettre d’engagement, à la suite d’une simulation sur Internet par exemple. Il faut également que les travaux soient effectués par un professionnel ayant la mention RGE.
Le montant de la prime varie en fonction de la nature des travaux à faire, mais elle change également selon la situation géographique de l’habitat concerné et des ressources de la personne.
Cette prime est attribuée la plupart du temps sous forme de chèque.
La Prime Energie est cumulable avec l’éco-PTZ et à la TVA à taux réduit.
LA PRIME « COUP DE POUCE »
Qu'est-ce que la Prime « coup de pouce chauffage » ?
La prime coup de pouce chauffage permet à tous les particuliers de bénéficier d'une aide pouvant aller jusqu'à 2500€. Pour les ménages en situation de précarité ou de grande précarité, cette prime leur permet de bénéficier d’une aide beaucoup plus importante pouvant aller jusqu'à 4000€.
Cette aide concerne le remplacement d’une chaudière au fioul par un équipement qui utilise des énergies renouvelables (pompe à chaleur, chaudière bois ou système solaire combiné) ou via les travaux d’isolation des combles. Elle vient optimiser l’efficacité du dispositif CEE.
Les ménages qui décident d'opter pour une chaudière individuelle à haute performance énergétique saisonnière (supérieure ou égale à 92%) en remplacement d'une chaudière individuelle au charbon, au fioul ou au gaz, recevra une prime de 600€, quelque soit sa situation. Pour ceux en situation de précarité ou de grande précarité, la prime sera de 1200€.
Opérationnelle jusqu'au 31 décembre 2020, tous les ménages peuvent bénéficier de l’opération coup de pouce chauffage. Cependant, le montant des primes variera en fonction de leurs niveaux de ressources et des travaux engagés.
Bon à savoir : La prime coup de pouce chauffage peut être versée par virement, chèque, être déduite de la facture ou bien encore donnée sous forme de "bons d'achats" pour des produits de consommation courante.
Cette prime est cumulable avec Ma Prime Rénov' (ancien CITE) et l’éco-prêt à taux zéro. Cependant, elle n’est pas cumulable avec les offres des acteurs éligibles du dispositif CEE, tout comme les offres « Habiter mieux » de l’ANAH.
LES CHÈQUES ÉNERGIE
Que faire avec les chèques énergie ?
Les chèques énergie peuvent servir à payer les factures énergétiques du foyer, à régler les charges de chauffage ou même à financer une partie d’un projet de rénovation énergétique, réalisés au sein de votre logement principal ou secondaire (datant de plus de 2 ans). Vous pouvez cumuler les chèques travaux sur une durée maximale de 3 ans.
Cette attribution, établi par l’administration fiscale, évolue en fonction des ressources des ménages et de la composition familiale. Et peut être cumulable avec les autres aides (comme la prime énergie, le CITE ou bien encore l’éco-PTZ). Le montant est de 200€.
Si vous souhaitez financer des travaux prévus après la date de fin de validité inscrite sur votre chèque énergie, il est possible de l’échanger contre un nouveau chèque de même valeur et valable 2 années supplémentaires. Attention, ce dernier sera uniquement valable pour payer des travaux d'économie d'énergie (vous ne pourrez plus régler votre facture d'énergie avec).
L'EXONÉRATION DE LA TAXE FONCIÈRE
Exonération de la taxe foncière
Si vous réalisez des travaux d’économies d’énergie de votre habitation et si votre collectivité a voté cette exonération, vous pouvez être temporairement exonéré (totalement ou partiellement) de la taxe si vous réalisez des travaux d’économie d’énergie.
Vous devez avoir fait des dépenses d’équipement pour votre logement ouvrant droit au crédit d’impôt Transition énergétique (CITE) :
Supérieur à un montant total des dépenses de 10 000€ l’année précédant l’année d’application de l’exonération
Ou alors, supérieur à 15 000€ au cours des 3 années précédant l’année d’application de l’exonération
Attention : Le logement doit avoir été achevé avant le 1er janvier 1989 afin de bénéficier de cette exonération de 50 ou de 100% (sur une période de 5 ans)
LES AIDES DE L'ANAH
Aides de l’ANAH avec leur programme « Habiter Mieux »
Cette aide participe au financement des travaux de rénovation thermique des logements privés afin de réduire les déperditions d’énergie.
« Habiter Mieux Agilité »
Ce dispositif est un accompagnement conseil et une aide financière pour faire un ensemble de travaux pouvant apporter un gain énergétique d’environ 25%. Ce gain vous permet de profiter de la prime Habiter Mieux pouvant aller jusqu’à 2 000 €.
Cette aide de l'Anah est maintenant intégré à Ma Prime Rénov' (ancien CITE)
« Habiter mieux Sérénité »
Ce dispositif est une aide financière pour le changement d'une chaudière ou d'un mode de chauffage, l'isolation des murs (intérieurs ou extérieurs) ou bien de l'isolation des combles aménagés.<
Selon votre catégorie : « ressources très modestes » ou « ressources modestes », l'aide financière peut varier entre 35 et 50% du montant total HT des travaux, pouvant aller de 7 000 à 10 000€. La prime sera de 10% du montant total des travaux HT, dans la limite de 2 000€ pour les « ressources très modestes » et de 1 600€ pour les « ressources modestes ».
Il est également possible d’obtenir de l’aide supplémentaire grâce au fonds d’aide à la rénovation thermique des logements (FART). Ce dispositif accompagne les propriétaires dans le diagnostic thermique et le montage de leurs travaux.
A noter que si vous bénéficiez déjà d’un prêt à taux zéro ou que vous l’avez octroyé il y a moins de 5 ans, vous ne serez pas éligible à ce dispositif (à moins que vous ne vous situiez dans le périmètre d’une Opah).
Attention : La plupart des aides mentionnées ci-dessus ne peuvent être valables que si vous faites appel à un professionnel reconnu et qualifié avec la mention RGE. Les matériaux et équipements doivent être également fournis et posés par ces professionnels.
La pompe à chaleur, qu'est-ce c'est ?
La pompe à chaleur fait partie des systèmes écologiques qui favorise les énergies renouvelables. Son installation vous permettra de gagner en confort et de réaliser des économies sur vos factures.
La pompe à chaleur (PAC) permet de capter l’énergie en milieu extérieur, la transformer en chaleur, pour ensuite la diffuser dans l'habitat.
Elle produit une énergie propre, sans émissions polluantes ni déchets. Il n'y a donc pas de conduit d’évacuation, ni d’odeurs qui pourraient se dégager lors du fonctionnement.
C’est avant tout un système de chauffage, mais elle permet également de répondre à des besoins d’eau chaude sanitaire et aussi de climatisation : on parle dans ce cas de PAC réversibles.
L'avantage de la pompe à chaleur
La pompe à chaleur permet de couvrir jusqu’à 70 % des besoins de chauffage d’une habitation. Les 30 % restant (différent selon la source d’énergie et le mode de fonctionnement utilisé) correspondent à la consommation d’énergie électrique utile au fonctionnement de la pompe.
En effet, chaque pompe à chaleur a besoin d’un apport en électricité (ou gaz pour certains modèles) pour fonctionner, mais celui-ci reste minime au regard de l’énergie thermique diffusée, soit un gain écologique et économique.
Le Coefficient de Performance (COP) d’une machine permet d’évaluer son rendement en comparant la consommation d’énergie électrique à la production d’énergie thermique.
Enfin, l’avantage de ce système de chauffage, est qu’il s’adapte pratiquement à tous les modes de chauffage existants (radiateur, plancher-chauffant, ventilo-convecteur, unité murale ou console, etc.).
Opter pour la pompe à chaleur, c’est aussi l’assurance de ne jamais être à court de combustible, contrairement aux chaudières fioul.
Les différentes familles de pompes à chaleur
Pompe à chaleur air-air
Pompe à chaleur air-eau
Pompe à chaleur eau-eau
Chauffe-eau thermodynamique
PAC Aérothermique
La PAC Air/Air fonctionne par deux unités. L'unité extérieure permet de puiser les calories de l'air, et le ventilo-convecteur les restitue dans la maison avant tout pour le chauffage mais également le rafraichissement l'été dans le cas d'une PAC réversible.
La PAC Air/Eau permet de chauffer l’eau d’un circuit de chauffage grâce à l’air récolté en extérieur, mais également d’assurer le rafraichissement de l’habitation en été et la production d’eau chaude sanitaire (sous certaines conditions).
Ainsi, on utilise une technologie de PAC mixte, comportant un circuit pour le fluide frigorigène des capteurs, et un circuit pour l’eau chaude des émetteurs de chaleur.
Seule contrainte : Un chauffage d’appoint est nécessaire en cas de climat rigoureux. En effet, si vous habitez dans les régions avec des températures très basses, il est important de choisir des modèles de pompe à chaleur adaptés en conséquence.
PAC Géothermique
La PAC géothermique est la plus efficace des PAC en effet, elle recupère une chaleur qui est à peu près constante dans le sol et n'a donc pas besoin d'appoint pour satisfaire tous les besoins de chauffage.
Les PAC Eau/Eau permettent de capter la chaleur du sol et de la restituer soit directement dans un plancher chauffant en circuit fermé (PAC détente directe), soit dans l’eau circulant dans les différents émetteurs de chauffage (PAC à procédé mixte).
© AFPAC
Selon la surface extérieure et le terrain, 2 types de capteurs existent pour la géothermie :
- Capteurs horizontaux : les plus répandus et moins onéreux, ils sont disposés horizontalement à faible profondeur, et nécessitent toutefois une surface de terrain suffisante.
- Capteurs verticaux : système plus coûteux mais avec emprise sur le sol réduite, les capteurs sont disposés verticalement dans des forages préalablement réalisés.Leur installation fait l’objet de démarches administratives et est soumise à des autorisations.
